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普法宣傳:掃黑除惡“第3輪”即將襲來,嚴打房地產市場“3類人”!

2019年05月17日
經過我國房地產行業的幾十年快速發展之后,多種遺留的行業弊端也逐漸凸顯出來,不過,在房住不炒的政策引導下,行業正在朝著規范化、高質量化的方向前進,2019年央媒多次提出“公攤面積傷民,亟需解決。”一時間,取消公攤成為了房地產業內的熱點話題。
曾在2018年,“取消商品房預售制”一再被提及,從央媒開始,各大媒體紛紛暴露了商品房預售制出現的各種問題,人民日報指出“從長遠來看,取消預售制不可避免。”
除了以上房地產市場的規章制度健全之外,今年的掃黑除惡對房地產也有涉及。每每談到掃黑除惡工作,社區鄰里無不拍手叫好,人人都感到興奮。自從2018年開始第一輪的掃黑除惡之后,不管是在房地產市場的各個方面,市場秩序都有了明顯規范,黑惡勢力的犯罪行為和情形也明顯減少,購房市場健康有序的交易秩序成果明顯。不過房地產市場仍然可能存在黑惡現象,各大城市的官方網站也相繼發布了不少關于房地產市場的黑惡情形。根據安排“4月初至5月初開展第二輪督導,6月初至7月初開展第三輪督導。” 如果遇到住房市場的幾類情形,可能涉黑舉報:
第一類:在房地產開發和銷售中,違背購房者意愿,應用脅迫和違法方式將沒有竣工、質量不合格的房子強行交付給買房者的。
房地產市場的平穩健康發展,離不開合理有序的市場交易秩序,對于普通人而言買房子是一件大事兒,再細心、再謹慎、再挑剔都不為過,就現在的房價而言,每平米房價輕松上萬元,一套小三房下來動輒上百萬元,多則好幾百萬元,如果買到質量不過關的房子、質量不合格的房子,很可能砸在自己手上。所以,讓購房者明明白白買房、平等互惠交易,這也是房地產市場良好發展的必要條件。
第二類:住房租賃機構企業、房產中介企業,應用威脅恐嚇、暴力方式和手段,強行驅逐租客,強制性上漲租金,或者強制惡意克扣租金押金的。
一方面,現在的房價已經不低了,年輕人的買房壓力也不算小,剛剛畢業幾年就需要面臨結婚生子的情形,居住需要房子、落戶需要房子、上學需要房子。很多人經濟能力有限,暫時買不起那么房子,可以選擇租房子度日,在租購同權的調控政策下,不少城市已經開始試點租房可上學、租房可落戶的政策。不過我國的租房市場現在尚有不完善之處,例如房產中介隨意漲價、惡意驅趕租客等情況時有發生,這也是市場需要進一步完善之處。
第三類:小區物業公司勾結社會閑雜人等,滋擾業主正常生活,或者是有組織地用暴力方式阻止物業項目正常交接。
房住不炒的基本解釋是“房子是用來住的不是用來炒的”,首先明確房子的居住屬性。在30年前,小區是沒有物業的,只有大門口一個門衛大爺,這就構成了非常簡單的物業管理雛形。隨著市場發展水平越來越高,生活品質追求也越來越市場,現代化的小區物業應運而生,在給業主帶來了極大的便利,提高了小區生活質量,物業服務水平越來越好,小區生活舒適度越來越高,不過,也不乏有物業公司涉黑的情況發生。
2019年掃黑除惡在5月中旬陸續結束, 6月第3輪開始,住房市場的“3類人”躲不掉了!現在我們到處都可以看到標語和電話,這項斗爭行動,僅僅依靠警察是不夠的,現在黑惡勢力隱藏越來越深,需要警民配合,共同完成這項光榮的任務。(配圖來自網絡,有侵權聯系刪除)
來源:樓市指聞
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